Appartamento – residence condominiale abitato esclusivamente da professionisti, manager, funzionari ottimamente collegato con qualsiasi direzione, zona signorile, contestualizzato in un isolato di condomini di lusso, circondato da 4 ville pubbliche ottimamente curate, a pochi metri dalla parrocchia di sant’Ernesto e dagli annessi Centri Borsellino e Don Orione.
Adiacenti il plesso sono presenti numerose attività commerciali: 3 panifici, Despar, Conad, Sidis, Oviesse, Food-service, Farmacia, Ufficio Postale, 7 Istituti Bancari, palestre, centri benessere, negozi alta moda, ristoranti, spa, e 2 tra le più rinomate pasticcerie di Palermo Oscar e New Paradise .
A 5 minuti da piazzale Giotto da cui convergono e si diramano autobus in tutte le direzioni della città.
Sopra Piazza Campolo dove insistono numerosi parcheggi liberi.
Adiacente al lussuoso residence universitario RUME.
Il residence condominiale e’ dotato di:
• servizio portierato mattina e sera, dotato di ritiro posta ad personam,
• servizio rampa disabili,
• ingresso video sorvegliato,
• doppio ascensore, scale,
• doppio portone,
• sistema antincendio,
• vialetti d’ingresso finemente curati,
• servizio ritiro spazzatura al piano,
• A richiesta si offre anche il servizio car sharing,
L’appartamento gode di vista panoramica da entrambe i lati, esposizione principale sulla via d’ingresso, la via Cristofaro Scobar al civico 1, dotato di balcone-terrazzo lungo 12 metri con muretto di protezione in cemento a garanzia di una maggiore privacy, vasi ornamentali, vista panoramica sui monti lato SSE/SSO.
Lato cucina con vista su monte Pellegrino, monti San Martino delle Scale, Sferracavallo. Vista priva di ostacoli sulla piazza Campolo. Palazzi limitrofi particolarmente distanti.
Porta di Ingresso blindata a tre serrature anti-intrusione più sistema di sicurezza interno con acciaio antitaglio a inserimento.
4 stanze ampie da 25 mq cadauna
aria condizionata in una singola stanza munito di contattore consumoelettrico
tendaggi a scorrimento continuo,
(inoltre a richiesta anche sky )
ogni stanza puo’ essere affittata singola o doppia.
Tutte le stanze sono ampie e particolarmente luminose favorite dall’essere un settimo piano.
Tre stanze hanno ingresso diretto su balcone, ampie porta finestra a due ante; la quarta ha ampia finestra a tre ante su giardino e vista piazza Campolo, ogni stanza e’ dotata di tv, nonche’ di serizio wi-fi incluso.
L’appartamento è composto da:
• ampia cucina abitabile arredata, completamente attrezzata (stoviglie, microonde ecc…), con ingresso diretto su veranda, gas metano, prese schuko, frigorifero grande, tv, citofono video.
• veranda 6 vetri scorrevoli, presa stiro, pila-lavatoio.
• la lavanderia è completa di lavabiancheria, ferro ed asse da stiro.
• doppio ripostiglio da condividere: 1 adiacente la cucina dotato di scaffalature multiple e dispense molto capienti, l’altro dotato di armadio guardaroba, mensole e stand appendi-abiti;
• doppio bagno, di cui il bagno piccolo dotato di wc, lavabo, box doccia – il bagno grande dotato di servizi igienici, vasca da bagno con doccia, mobiletti di cortesia, la produzione di acqua calda sanitaria ha un doppio sistema di produzione, boiler da 80 litri o a scelta con caldaia a metano;
• Riscaldamento autonomo a metano con caldaia e programmatore timer orario.
Per la selettività del posto si richiede un morigerato stile di vita. No animali in appartamento.
Canone mensile di € 200,00 in doppia € 350,00 singola.
Vie di accesso:
Per chi proviene dal lato Messina:
da viale Regione Siciliana uscire nella corsia laterale all’altezza di villa Maria Eleonora, proseguire diritto e seguire la svolta a destra obbligatoria che scende tutta la via Cristofaro Scobar. Vedi mappa.
Per chi proviene da Trapani:
imboccare uscita via Leonardo da Vinci, direzione Notarbartolo, svoltare a destra via Campolo e posteggiare;
Per chi proviene dalla stazione ferroviaria:
Prendere il bus con fermata Piazzale Giotto o metropolitana Stazione Notarbartolo.
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